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優(yōu)栢盾防水傳授屋面漏水原因分析和查找具體屋面滲漏問(wèn)題根源

一、飾面瓦破損及搭接處水泥砂漿松散、脫落

我們從屋面的構(gòu)造上分析一下，該類屋面施工層次多，由于屋面上有許多凹凸的部位，如果滲漏大都反應(yīng)在室內(nèi)的墻腳部位。然而在查找漏水的地方時(shí)，應(yīng)先從屋面查起，看一看瓦和瓦的搭接是否合理，是否有破碎了的瓦？如果發(fā)現(xiàn)有破碎的瓦換上即可。再看一看老虎窗與屋面瓦交角處（陰角）的瓦下面排水板周邊有沒有向外漏水的地方，如果有，應(yīng)當(dāng)整理好。然后再檢查天窗和瓦交接的地方，天窗的周邊排、擋水系統(tǒng)是否完好無(wú)損，和瓦的連接是否合理，如有缺陷應(yīng)更正好。

二、搭接縫未做防水處理或水泥砂漿堵塞了斜屋面的原有排水板

在維修時(shí)我們發(fā)現(xiàn)，瓦和瓦不能連續(xù)而形成交角（陰角）的地方下面，幾乎都沒有防水處理，而是直接采用水泥抹平，這樣就存在著瓦和水泥之間連接的裂縫，通過(guò)這個(gè)裂縫就會(huì)產(chǎn)生漏水。還有的有排水板，上面又用水泥抹平這樣不僅起不到防水作用反而起到了阻水作用，這是因?yàn)樯⒙湓谂潘迳系乃嘧柚沽擞晁牧魍?，雨水溢出排水板，滲到混凝土里面。

三、天窗四周防水層破獲或密封不實(shí)

優(yōu)栢盾防水公司在維修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)：該處的防水施工處與原來(lái)的防水層大都沒有交圈，它完全依靠上面的擋水板和四周的排水板防水，而通過(guò)擋水板下面的水它就無(wú)能為力了，因此通過(guò)擋水板下面的水，就會(huì)順著窗的邊流到房?jī)?nèi)。更可怕的是許多天窗的防水系統(tǒng)高于瓦面，防水系統(tǒng)置于瓦的上面，使水直接流到保護(hù)層、防水層流到保溫層里面并在里面聚積、形成滲漏的原泉。

四、煙囪、排氣口的水落口細(xì)節(jié)點(diǎn)防水未處理好

水落口是極容易產(chǎn)生滲漏的地方，由于目前市場(chǎng)的水落口品種極少，有一種是塑料的，施工時(shí)如果將卷材采用熱復(fù)合法施工極易變形，采用涂膜材料施工后，再貼片材比較合適，但是有的塑料對(duì)于涂膜材料選擇性很強(qiáng)，當(dāng)時(shí)只是假性粘貼，幾天后就會(huì)開裂。金屬、陶瓷類的水落口較好一些，但有的太小不好施工，也容易產(chǎn)生漏水，在此建議生產(chǎn)廠家多生產(chǎn)適用型的水落口，從防水施工容易操作上做文章。

五、斜屋面卷材防水層搭接縫處理不到位

SBS材料遭到破壞很難直觀的找到漏水點(diǎn)，查找漏水部位大部分是鑿開防水層，順著防水層下面的水跡流向查找，或者早晨施工通過(guò)觀察防水層表面的濕度進(jìn)行判斷，找出漏水點(diǎn)。我們?cè)诓檎业臅r(shí)候，看到大部分的漏水點(diǎn)是集中在接縫的連接處，這些接縫的搭接縫都過(guò)度的長(zhǎng)，有的達(dá)到20公分以上。關(guān)于接縫的搭接，我認(rèn)為采用砂巖面、板巖面的卷材施工，并不是將接縫連接的越寬越好，而是要適度的搭接，最適度的搭接寬度就是廠家在砂巖或板巖面層上的余留接縫帶。

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