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為何地下室滲水逢雨必漏？原因都在這里

為何地下室滲水逢雨必漏？原因都在這里。近段時(shí)間以來，每到下雨天，家住某小區(qū)的業(yè)主心里就七上八下：家里的地下室?guī)缀醴暧瓯芈锩娌桓曳艝|西，開發(fā)商修了2次仍未修好。除了地下室，她家次臥一個(gè)月前也開始漏水，墻上長(zhǎng)了大片霉斑，人都被迫搬到了別的房間。

地下室一下大雨就淹，次臥墻上長(zhǎng)了毛，今年4月份搬進(jìn)新房，每次下大雨，地下室都會(huì)被淹。問題反映給開發(fā)商后修了2次了，但一下雨還是漏個(gè)不停。泡壞了東西不說，墻上還長(zhǎng)滿了黑斑。”業(yè)主告訴記者如今地下室已經(jīng)不敢再存任何東西。

　　據(jù)透露，2014年交房后不久，就發(fā)現(xiàn)地下室漏水，那時(shí)還不入住，就把鑰匙交給了物業(yè)，說是開發(fā)商負(fù)責(zé)維修。直到今年4月才入住，開發(fā)商告知漏雨問題已經(jīng)解決了。

　　然而沒想到的是，隨著今年6月份雨季來臨，地下室漏水再次出現(xiàn)。每次大雨過后，漏下的雨水不但淹了屋子，還流到了屋外的走廊上。中間開發(fā)商又修了一次，說是修好了，可第二天下雨過后，地下室又淹了。一場(chǎng)大雨過后，自家的次臥也漏水了。漏下來的水一直流到了床上，沒幾天墻上就長(zhǎng)毛成了黑斑，進(jìn)了屋一股發(fā)霉的味道，根本沒法住人了。記者探訪地下車庫(kù)大片墻壁也長(zhǎng)了黑斑，部分區(qū)域被一旁的榻榻米床遮擋，儲(chǔ)藏室的東西昨天已經(jīng)搬走了，但都被泡爛了。”業(yè)主給記者拿出一份列表，上面詳細(xì)記錄了存放的物品明細(xì)和價(jià)格，加上次臥損失總價(jià)值在1萬元以上。據(jù)業(yè)主了解，地下室有漏水情況的至少有3戶，還有人比我家情況更嚴(yán)重呢。

開發(fā)商承認(rèn)房屋存在漏水點(diǎn)，為何一直修不好?對(duì)此，相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋稱，前兩次發(fā)現(xiàn)問題后他們反映給了承包商，承包商找來的維修隊(duì)可能沒有重視，并未找到漏水點(diǎn)。（以上內(nèi)容來源新聞報(bào)道）

針對(duì)滲漏的發(fā)生，專業(yè)堵漏公司提醒廣大業(yè)主和開發(fā)商決不可輕視，特別是地下室的滲漏，因?yàn)榈叵?a href="http://www.51huanyi.com.cn">防水工程屬于隱蔽性工程，土建后很難找到滲水點(diǎn)和滲漏原因，大多做防水的公司和隊(duì)伍很難勘查到真正滲水原因，堵漏維修的時(shí)候也是治標(biāo)不治本，所以容易出現(xiàn)反復(fù)滲漏，這樣不僅耗時(shí)、耗財(cái)、耗精力，也會(huì)給建筑本身帶來不同程度的損傷，而且給后期堵漏維修單位帶來更大的工作量，優(yōu)栢盾防水堵漏公司從專業(yè)的角度建議，首先土建防水的時(shí)候一定要嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)要求施工，材料更不能偷工減料，最大限度的杜絕后期滲漏的發(fā)生，如果出現(xiàn)滲漏，需要請(qǐng)專業(yè)的堵漏公司來現(xiàn)場(chǎng)勘查，而且最好請(qǐng)專業(yè)做地下工程滲漏堵漏的單位，因?yàn)榈叵鹿こ虧B漏在堵漏行業(yè)中相對(duì)屬于較高難度的堵漏，不同于普通的屋面防水或廚衛(wèi)間防水補(bǔ)漏，需簽訂施工保修合同，了解施工方案，做到標(biāo)本兼治。

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