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房屋漏水的原因有很多，但是因房屋漏水出現的糾紛應該怎么處理，相信大家都會有疑問，但是無論怎么樣，都請走程序，找專業人士，不要盲目的處理，避免發生跟多不必要的損失，接下來就和優栢盾防水師傅一起去看看吧，相信會幫助到您。一、房屋滲漏水糾紛解決的法律路徑房屋發生滲漏時，解決的思路為：查找分析滲漏的成因——
一、飾面瓦破損及搭接處水泥砂漿松散、脫落我們從屋面的構造上分析一下，該類屋面施工層次多，由于屋面上有許多凹凸的部位，如果滲漏大都反應在室內的墻腳部位。然而在查找漏水的地方時，應先從屋面查起，看一看瓦和瓦的搭接是否合理，是否有破碎了的瓦？如果發現有破碎的瓦換上即可。再看一看老虎窗與屋面瓦交角處（陰角）
1) 金屬屋面板厚度不夠，因負風壓及溫度變形等原因造成鎖邊松脫、屋脊、檐口等部位變形嚴重造成滲漏。2) 屋面坡度平緩，屋面板搭結長度不夠。3) 金屬屋面板固定螺絲松動，固定螺絲銹蝕及螺絲橡膠密封圈老化造成滲漏。4) 金屬屋面板嚴重銹蝕造成漏水現象。5) 出金屬板屋面管道、煙囪與屋面交接處節點處理不好會引起滲漏6) 落
1) 外墻剪力墻澆筑時存在振搗不密實或者過振情況，混凝土有蜂窩狀或裂縫等缺陷。2) 外墻剪力墻螺桿洞封堵不規范或未封堵，腳手架懸挑型鋼穿墻洞封堵不規范。3) 外墻砌體填充墻砌筑不規范、灰縫不密實、砌體與混凝土連接部位處理不當、砌體本身吸水率較高。4) 外墻涂料飾面層、抹灰層因材料、施工不規范等原因導致開裂、滲漏
1) 飄窗板、空調板等凸出墻體構件一般與結構墻體非一次澆筑成型，凸出墻體構件與墻體連接部位容易出現混凝土結構不密實，有孔洞或開裂現象。2) 飄窗板、空調板等表面坡水度不夠或倒坡水，空調板地漏堵塞，造成有下雨時或雨后出現積水現象導致滲漏水空調板漏水維修措施簡敘1) 飄窗板、空調板等凸出墻體構件表面坡
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